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TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 15ª REGIÃO DE JUNDIAI

Data: 13/12/2021 - 11:00 Local: Ribeirão Preto - SP Situação do leilão: Aberto para lances Lista dos Lotes Habilite-se para dar lance Imprimir Anexos do lote DÊ SEU LANCE

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LOTE 039

Modalidade: Leilão | TRT 15ª Região

Comitente: Vara do Trabalho de Itu

Valor de avaliação: R$518.000,00

Lance Inicial: R$259.000,00

Incremento mínimo: R$1.000,00

Localização: Estrada dos Romeiros - Cruzeirinho - Cabreuva/SP

Fecha em Proximadamente
0 dias e 0:0:0 hs

LANCE ATUAL: R$ 0,00

Situação do leilão:
Aberto para lances

Total de lance(s): 0
Usuário:
Cidade:
Enviado em:

Descrição do lote:

Matrícula: 14921 - 1º Cartório - ITU/SP: Um imóvel rural denominado Sítio Independência, localizado no Bairro Cruzeirinho, no município de Cabreúva-SP, desta comarca, com a área de 3,63 ha, ou seja, 1,50 alqueires de terra de cultura de segunda e terceira categoria, bastante acidentada, contendo 800 pés de café, uma casa residencial construída de alvenaria, 2 ranhos de madeira e, dividindo por seus diversos lados com propriedades da Fazenda Cruzeirinho, Fazenda da Várzea de Francisco Domingos Troula e finalmente, com José Abilio Pedroso, ou seus sucessores. Benfeitorias : Conforme constatação in loco o imóvel possui : 01 casa de baixo padrão, composta por 02 quartos, sala, cozinha e banheiro, necessitando de reformas, destinada atualmente à moradia da viúva do caseiro; 01 espaço social com aproximadamente 144m (18m X 8m) , constituído por um salão aberto, com piso cerâmico, coberto com telhas de cerâmica, equipado com pia e churrasqueira. O espaço também possui 2 banheiros externos e 01 quarto com 01 banheiro. 01 piscina de fibra, que se encontra vazia a vários anos e em ruim estado de conservação. Tal benfeitoria não acrescenta valor à propriedade, uma vez que atingiu sua vida útil (cerca de 15 anos) e não houver cuidados para sua conservação; 01 tanque ( lago); 01 poço comum; 03 caixas d’ água de 1000ml cada uma, que são abastecidas pela água do poço; 0,5 alqueire paulista de plantio de eucalipto, plantado a, aproximadamente, 10 anos, mas abandonado, sem os cuidados necessários para engrossamento da tora, resultando em árvores destinadas exclusivamente à lenha, 8 campo de futebol (desfigurado pela vegetação local ). 9- casa de boneca (em mal estado de conservação) , 10. imóvel delimitado por cerca e uma pequena parte ( frontal ) murada.
.
OBS.: Avalio o imóvel em R$500.000,00 (quinhentos mil reais) e avalio a benfeitoria do item 07 (plantação de eucalipto) em R$18.000,00 (dezoito mil reais). Ônus: vide matrícula em anexo.


Processo: 0012785-39.2016.5.15.0018

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ANDERSON LOPES DE PAULA

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